Imóveis à Venda no Miramar, João Pessoa - PB
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Tambaú · João Pessoa - PB
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16 m² 1 quarto
Sobre o bairro de Miramar
O Miramar tem 1,316 km² e 11.483 moradores no Censo 2022 do IBGE. É um bairro nobre da zona leste de João Pessoa, na divisa com Brisamar e Tambauzinho. Fica entre a região do Jardim Luna e a orla de Tambaú, e não deve ser confundido com a Praia de Miramar, que fica em Cabedelo.
Onde fica o Miramar em João Pessoa
O Miramar está na zona leste de João Pessoa e faz divisa ao norte com o Brisamar — o Jardim Brisamar —, tendo Tambauzinho como o outro vizinho dessa mesma divisa. A posição coloca o bairro entre a microrregião do Jardim Luna e a orla de Tambaú: é bairro de meio de zona leste, com a praia a poucos minutos e o centro acessível pelo mesmo eixo.
Miramar de João Pessoa e a Praia de Miramar de Cabedelo
Vale esclarecer porque confunde muito na busca: existe o bairro Miramar, em João Pessoa, e existe a Praia de Miramar, que fica no município de Cabedelo, ao lado das praias do Poço, de Camboinha e de Intermares. São dois lugares diferentes, em municípios diferentes. Quem procura apartamento no Miramar de João Pessoa está procurando bairro de zona leste, não imóvel de praia em Cabedelo.
O Espaço Cultural José Lins do Rêgo na vizinhança
Tambauzinho, vizinho do Miramar, abriga o Espaço Cultural José Lins do Rêgo, na Rua Abdias Gomes de Almeida, 800. Inaugurado em 1982, com projeto do arquiteto Sérgio Bernardes, o complexo reúne o Teatro Paulo Pontes, o Museu José Lins do Rego, planetário, cinema, biblioteca pública, galerias e auditórios. É o maior equipamento cultural da Paraíba, e fica a poucos minutos do Miramar.
Miramar em números: 1,316 km² e 11.483 moradores
O Censo 2022 do IBGE registrou 11.483 moradores no Miramar, em 1,316 km² — densidade de 8.726 habitantes por km². É um bairro de porte médio na zona leste: mais denso que o Aeroclube (6.795 hab/km²) e menos que o Brisamar (12.121), o vizinho ao norte. Na prática, é bairro verticalizado sem ser adensado ao extremo.
Um bairro residencial no meio da zona leste
O Miramar tem perfil residencial e vizinhança de bairro nobre: Brisamar, Tambauzinho e a área de influência do Jardim Luna. O que isso significa na prática é comércio, escolas e serviços concentrados nos bairros em volta, e ruas de moradia dentro dele. Quem procura movimento de avenida encontra nas divisas; quem procura rua calma encontra no miolo.
Apartamento no Miramar: que planta se encontra
O apartamento que a Show Room tem hoje no Miramar é de 2 quartos com 1 suíte, 71 m² e 2 vagas de garagem. É um formato relevante no bairro: metragem de dois quartos com duas vagas, que costuma atender casal, investidor de locação e quem compra o primeiro imóvel em bairro nobre. A lista com fotos e preço está no topo desta página.
Vale a pena morar no Miramar?
Vale para quem quer endereço de zona leste sem o custo e o movimento da primeira quadra da praia. A orla de Tambaú fica a poucos minutos, o complexo cultural de Tambauzinho é vizinho, e o bairro mantém caráter de moradia. Para quem quer acordar de frente para o mar, os bairros certos são Tambaú, Manaíra, Cabo Branco, Bessa e Jardim Oceania — e também trabalhamos com eles.
Comprar apartamento no Miramar com a Show Room
A Show Room Soluções Imobiliárias é uma imobiliária de João Pessoa registrada no CRECI PB sob o número 1449-J, atuando em João Pessoa, Cabedelo e Campina Grande. Corretor responsável: Leonardo Antunes Trindade, CRECI 15244-F, avaliador de imóveis com CNAI 53600. Fale pelo formulário ou pelo WhatsApp para visitar ou pedir a busca de um apartamento no Miramar.
Perguntas frequentes sobre Miramar
Onde fica o bairro Miramar em João Pessoa?
O Miramar fica na zona leste de João Pessoa, na divisa ao norte com o Brisamar, o Jardim Brisamar, tendo Tambauzinho como o outro vizinho dessa divisa. Fica entre a microrregião do Jardim Luna e a orla de Tambaú.
O bairro Miramar de João Pessoa é o mesmo da Praia de Miramar?
Não. O bairro Miramar fica em João Pessoa, na zona leste, e não tem orla. A Praia de Miramar fica no município de Cabedelo, ao lado das praias do Poço, de Camboinha e de Intermares. São dois lugares diferentes.
Vale a pena morar no Miramar?
Vale para quem quer endereço de zona leste sem o custo e o movimento da primeira quadra da praia. A orla de Tambaú fica a poucos minutos, a vizinhança é de bairro nobre e o miolo do bairro mantém caráter de moradia.
Como é o bairro Miramar?
É um bairro residencial e nobre da zona leste de João Pessoa, cercado por Brisamar e Tambauzinho e ligado à área de influência do Jardim Luna. Comércio e serviços ficam concentrados nas divisas e nos bairros em volta.
Quanto custa um apartamento no Miramar?
O valor varia com metragem, andar e padrão do prédio. A lista de imóveis no topo desta página mostra os apartamentos disponíveis hoje no Miramar, com o preço atualizado de cada unidade.
Que tipo de apartamento tem no Miramar?
O apartamento que a Show Room tem hoje no bairro é de 2 quartos com 1 suíte, 71 m² e 2 vagas de garagem. Duas vagas em planta de dois quartos é um diferencial em bairro nobre, e atende casal, investidor e primeiro imóvel.
Quais bairros ficam perto do Miramar?
Brisamar e Tambauzinho são os vizinhos diretos, e o Jardim Luna está na mesma microrregião. Pela orla, Tambaú é a praia de referência mais próxima do bairro.
O Miramar fica perto da praia?
O Miramar não tem orla, mas fica a poucos minutos da Praia de Tambaú pelo mesmo eixo da zona leste. Quem quer imóvel de frente para o mar deve olhar Tambaú, Manaíra, Cabo Branco, Bessa ou Jardim Oceania.
O Miramar é bom para investir em imóvel?
É uma opção a avaliar por ser bairro nobre sem preço de primeira quadra do mar. Plantas de dois quartos com duas vagas, como a que temos hoje, tendem a ser líquidas na locação da zona leste.
Como ver os apartamentos à venda no Miramar com a Show Room?
Os imóveis disponíveis aparecem no topo desta página, com fotos e detalhes. Clique no que interessar ou fale com a Show Room Soluções Imobiliárias, CRECI PB 1449-J, pelo formulário ou pelo WhatsApp.
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