Imóveis à Venda no Brisamar, João Pessoa - PB
João Pessoa · Encontre apartamentos, casas e oportunidades de investimento no bairro.
Imóveis disponíveis
2 imóveis
Veja também em outros bairros
Ver todos os imóveis →
Venda
Apartamento no Aeroclube
Aeroclube · João Pessoa - PB
R$ 1.200.000
89 m² 3 quartos 2 vagas
Venda
Apartamento no Altiplano
Altiplano · João Pessoa - PB
R$ 1.250.000
70 m² 3 quartos 2 vagas
Venda
Apartamento no Bairro dos Estados
Bairro dos Estados · João Pessoa - PB
R$ 980.000
94 m² 3 quartos 2 vagas
Venda
Casa no Condomínio Sunville Residence
Muçumagro · João Pessoa - PB
R$ 1.400.000
190 m² 4 quartos 2 vagas
Venda
Apartamento no Aeroclube
Aeroclube · João Pessoa - PB
R$ 950.000
89 m² 3 quartos 2 vagas
Venda
Apartamento à venda em Manaíra com vista mar | 240 m², 4 quartos, último andar e 2 vagas
Manaíra · João Pessoa - PB
R$ 1.450.000
240 m² 4 quartos 2 vagas
Sobre o bairro de Brisamar
O Brisamar, registrado como Jardim Brisamar, tem 0,598 km² e 7.247 moradores no Censo 2022 do IBGE — a maior densidade da zona leste na nossa carteira. Bairro nobre, pequeno e residencial. Faz divisa com João Agripino ao norte, Miramar e Tambauzinho ao sul, São José a leste e o Conjunto Pedro Gondim a oeste.
Onde fica o Brisamar em João Pessoa
O Brisamar fica na zona leste de João Pessoa e é classificado como bairro nobre. Faz divisa com João Agripino ao norte, com Miramar e Tambauzinho ao sul, com São José a leste e com o Conjunto Pedro Gondim a oeste. É um bairro de área territorial pequena — e essa é a característica que mais explica o comportamento do imóvel por lá.
Brisamar ou Jardim Brisamar: os dois nomes
O registro oficial do bairro é Jardim Brisamar, mas em João Pessoa quase todo mundo fala apenas Brisamar. Anúncio de imóvel, escritura, conta de consumo e cadastro de cartório podem trazer qualquer uma das duas formas para o mesmo endereço. Quem pesquisa imóvel deve procurar pelos dois nomes: é o mesmo bairro.
O bairro mais denso da carteira: 12.121 habitantes por km²
O Censo 2022 do IBGE dá a medida exata do que significa "bairro pequeno": o Brisamar tem 0,598 km² e 7.247 moradores, o que resulta em 12.121 habitantes por km² — a maior densidade entre os bairros de João Pessoa da nossa carteira, acima dos Expedicionários (9.840), do Miramar (8.726) e do Aeroclube (6.795). Muita gente em pouca área é a razão de a oferta de imóvel ser enxuta e a procura, constante.
Na área de influência do Jardim Luna
O Brisamar integra a área de influência do Jardim Luna, seu vizinho mais conhecido. Quem fala de morar no Brisamar está falando dessa microrregião: quadras residenciais, ruas com pouco tráfego de passagem e um perfil de morador que já conhece a cidade. Jardim Luna e Brisamar aparecem juntos na busca de quem procura imóvel na região, e com razão.
O Brisamar fica de frente para o mar?
Não. Apesar do nome, o Brisamar é um bairro interior da zona leste: nenhuma de suas quatro divisas — João Agripino, Miramar, Tambauzinho, São José e Pedro Gondim — é costeira. A praia fica a poucos minutos de carro, pelo lado de Miramar e Tambaú, mas o endereço não é de primeira quadra do mar. Para parte dos compradores isso é o atrativo: menos maresia no imóvel, menos fluxo de turista e custo diferente do da orla, dentro da mesma região.
O que fica por perto: Tambauzinho e o Espaço Cultural
A divisa sul do Brisamar é com Tambauzinho, bairro que abriga o Espaço Cultural José Lins do Rêgo, na Rua Abdias Gomes de Almeida, 800 — complexo inaugurado em 1982, com projeto do arquiteto Sérgio Bernardes, reunindo o Teatro Paulo Pontes, o Museu José Lins do Rego, planetário, cinema, biblioteca pública e galerias. É o tipo de vizinhança que o Brisamar tem sem ter o movimento dentro dele.
Apartamento no Brisamar: que planta se encontra
Por ser bairro pequeno, o Brisamar tem estoque enxuto e variado em padrão. Os dois apartamentos que a Show Room tem hoje no bairro ilustram bem a amplitude: um de 3 quartos com 1 suíte e 87 m², e um de 4 quartos com 2 suítes e 266 m², os dois com 2 vagas. É bairro onde a oferta muda pouco e vale acompanhar. A lista com fotos e preço está no topo desta página.
Comprar apartamento no Brisamar com a Show Room
A Show Room Soluções Imobiliárias é uma imobiliária de João Pessoa registrada no CRECI PB sob o número 1449-J, atuando em João Pessoa, Cabedelo e Campina Grande. Corretor responsável: Leonardo Antunes Trindade, CRECI 15244-F, avaliador de imóveis com CNAI 53600. Em bairro de oferta pequena como o Brisamar, avisar do que você procura costuma valer mais que esperar o anúncio: fale pelo formulário ou pelo WhatsApp.
Perguntas frequentes sobre Brisamar
Onde fica o bairro Brisamar em João Pessoa?
O Brisamar fica na zona leste de João Pessoa. Faz divisa com João Agripino ao norte, Miramar e Tambauzinho ao sul, São José a leste e o Conjunto Pedro Gondim a oeste. É um bairro nobre e de área territorial pequena.
Brisamar e Jardim Brisamar são o mesmo bairro?
São o mesmo bairro. O registro oficial é Jardim Brisamar, mas em João Pessoa quase todo mundo fala apenas Brisamar. Anúncios, escrituras e contas podem trazer qualquer uma das duas formas para o mesmo endereço.
O Brisamar fica de frente para o mar?
Não. Apesar do nome, o Brisamar é um bairro interior da zona leste e nenhuma de suas divisas é costeira. A praia fica a poucos minutos de carro, pelo lado de Miramar e Tambaú, mas o bairro não é de primeira quadra do mar.
Vale a pena morar no Brisamar?
Vale para quem quer tranquilidade dentro da zona leste. O bairro é pequeno, residencial e tem pouco tráfego de passagem, com Miramar, Tambauzinho e São José na vizinhança — comércio e serviços por perto, sem o movimento dentro do bairro.
Como é o bairro Brisamar?
É um bairro nobre, residencial e de área pequena na zona leste de João Pessoa, integrado à área de influência do Jardim Luna. O perfil é de moradia, com ruas de pouco tráfego de passagem e oferta reduzida de imóveis.
Qual a relação do Brisamar com o Jardim Luna?
O Brisamar integra a área de influência do Jardim Luna, seu vizinho mais conhecido. Os dois formam a mesma microrregião residencial, e quem procura imóvel em um costuma considerar o outro na busca.
Quanto custa um apartamento no Brisamar?
Depende muito do padrão: o bairro tem tanto plantas de 3 quartos em torno de 87 m² como unidades acima de 260 m². A lista no topo desta página mostra os apartamentos disponíveis hoje, com o preço atualizado de cada um.
Que tipo de apartamento tem no Brisamar?
A oferta é enxuta e variada. Os dois que a Show Room tem hoje no bairro mostram a amplitude: um de 3 quartos com 1 suíte e 87 m², e um de 4 quartos com 2 suítes e 266 m², ambos com 2 vagas de garagem.
O Brisamar é bom para investir em imóvel?
A oferta pequena é o ponto central: bairro com pouco estoque e demanda constante tende a sustentar valor no imóvel bem localizado. A dificuldade é a mesma coisa vista do outro lado — encontrar unidade disponível exige acompanhar.
Como ver os apartamentos à venda no Brisamar com a Show Room?
Os imóveis disponíveis aparecem no topo desta página. Como o Brisamar tem oferta pequena, o melhor caminho é dizer o que você procura à Show Room Soluções Imobiliárias, CRECI PB 1449-J, pelo formulário ou pelo WhatsApp.
Quer ajuda para encontrar o imóvel ideal no Brisamar?
Quero ver imóveis no Brisamar