Imóveis à Venda no Bessa, João Pessoa - PB
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Tambaú · João Pessoa - PB
R$ 420.000
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Tambaú · João Pessoa - PB
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Jardim Oceania · João Pessoa - PB
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Venda
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R$ 525.000
24 m² 1 quarto
Sobre o bairro de Bessa
O Bessa tem 2,091 km² e 16.414 moradores no Censo 2022 do IBGE. É o bairro que deu origem ao Aeroclube e ao Jardim Oceania, e o único dos três que ficou com o nome e com a orla.
Onde fica o Bessa em João Pessoa
O Bessa ocupa a zona leste de João Pessoa, com faixa costeira própria, ao norte do Aeroclube e a oeste do Jardim Oceania. O Censo 2022 do IBGE registrou 2,091 km² e 16.414 moradores no bairro — densidade de 7.849 habitantes por km². É o bairro de praia mais ao norte da orla de João Pessoa antes do limite com Cabedelo.
O bairro que deu origem a outros dois
O Bessa de hoje é o que restou de um bairro maior. O antigo Bessa foi dividido em três: o Jardim Oceania, o Aeroclube e o Bessa atual. Dos três, o Bessa foi o único que ficou com o nome e com a faixa costeira principal. Por isso a região funciona como um conjunto: Bessa, Aeroclube e Jardim Oceania compartilham comércio, escolas e a mesma orla, e quem procura imóvel em um costuma olhar os outros dois.
O bairro mais procurado da orla na busca do Google
Entre todos os bairros da carteira da Show Room, o Bessa é o de maior volume de busca: "apartamento bessa" registra 390 pesquisas mensais no Planejador de Palavras-chave do Google, com alta de 84% em três meses e de 51% no ano. É mais que Cabo Branco, Intermares, Altiplano, Tambaú, Manaíra e Jardim Oceania. Volume alto significa procura real — e também concorrência de imobiliária grande.
Uma orla de moradia, não de veraneio
A diferença do Bessa em relação a Tambaú é o perfil: 16.414 moradores em 2,091 km² é população de bairro onde se mora o ano inteiro, com escola, mercado e serviço de rotina dentro do próprio bairro. Tambaú, por comparação, concentra 9.899 moradores em 0,951 km² e vive do fluxo de hotel e restaurante. Quem quer praia com vida de bairro, e não de temporada, olha o Bessa.
Apartamento no Bessa: 2 e 3 quartos perto do mar
O estoque do Bessa é de planta de família próxima da orla: apartamentos de 2 e 3 quartos, com e sem suíte, em prédios de padrão variado conforme a distância do mar. A primeira quadra tem valor de metro quadrado diferente da quarta, e essa diferença é o que mais pesa na decisão. Os imóveis que a Show Room tem hoje no bairro estão listados no topo desta página, com fotos e valor de cada um.
Vale a pena investir em apartamento no Bessa?
Os números dizem duas coisas ao mesmo tempo. A favor: é o bairro de maior procura de busca da orla, crescendo 51% no ano, com população estabelecida e orla própria. Contra: é justamente onde a concorrência de anúncio e de imobiliária é maior, e onde o preço já reflete isso. Para investimento em locação anual, o perfil de moradia do bairro pesa mais a favor que em bairro de veraneio.
Comprar apartamento no Bessa com a Show Room
A Show Room Soluções Imobiliárias é uma imobiliária de João Pessoa registrada no CRECI PB sob o número 1449-J, atuando em João Pessoa, Cabedelo e Campina Grande. Corretor responsável: Leonardo Antunes Trindade, CRECI 15244-F, avaliador de imóveis com CNAI 53600. Fale pelo formulário ou pelo WhatsApp para visitar um dos imóveis desta página ou pedir a busca de algo específico no Bessa.
Perguntas frequentes sobre Bessa
Onde fica o bairro do Bessa?
O Bessa fica na zona leste de João Pessoa, com faixa costeira própria, ao norte do Aeroclube e a oeste do Jardim Oceania. Tem 2,091 km² e 16.414 moradores no Censo 2022 do IBGE.
O Bessa é um bom bairro para morar?
É um bairro de praia com perfil de moradia, não de veraneio: 16.414 moradores com escola, mercado e serviços de rotina no próprio bairro. Quem quer orla com vida de bairro o ano inteiro encontra isso no Bessa.
O Bessa fica perto da praia?
O Bessa tem praia própria. Quando o antigo bairro do Bessa foi dividido em três, foi ele que ficou com o nome e com a faixa costeira principal — o Jardim Oceania e o Aeroclube nasceram dessa mesma divisão.
Quanto custa um apartamento à venda no Bessa?
O valor varia muito com a distância do mar: a primeira quadra tem metro quadrado diferente da quarta. A lista de imóveis no topo desta página mostra o que está disponível hoje, com o preço atualizado de cada unidade.
Quais bairros ficam perto do Bessa?
Aeroclube ao sul e Jardim Oceania a leste — os três nasceram da divisão do antigo Bessa e funcionam como uma região só. Pelo norte, o limite é com o município de Cabedelo.
Vale a pena investir em apartamento no Bessa?
É o bairro de maior volume de busca da orla: "apartamento bessa" tem 390 pesquisas mensais, crescendo 51% no ano. Em contrapartida, é onde a concorrência é maior e o preço já reflete a procura.
Que tipo de apartamento tem no Bessa?
O estoque é de planta de família perto da orla: 2 e 3 quartos, com e sem suíte, em prédios de padrão que varia conforme a distância do mar. Veja a lista no topo desta página.
O Bessa é bom para famílias com crianças?
A população de 16.414 moradores sustenta escola, mercado e serviço dentro do bairro, e a orla é mais tranquila que a de Tambaú, com menos fluxo de turista. É um dos perfis de comprador mais comuns do bairro.
Qual a diferença entre Bessa, Aeroclube e Jardim Oceania?
Os três eram um bairro só — o antigo Bessa — e foram divididos. O Bessa ficou com o nome e a orla principal; o Jardim Oceania é o mais populoso dos três, com 20.651 moradores; o Aeroclube não ficou com faixa costeira própria.
Como ver os apartamentos à venda no Bessa com a Show Room?
Os imóveis disponíveis aparecem no topo desta página, com fotos e detalhes. Clique no que interessar ou fale com a Show Room Soluções Imobiliárias, CRECI PB 1449-J, pelo formulário ou pelo WhatsApp.
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