Imóveis à Venda no Aeroclube, João Pessoa - PB
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Sobre o bairro de Aeroclube
Aeroclube, João Pessoa: 2,094 km² e 14.226 moradores no Censo 2022 do IBGE. É um bairro de praia da zona leste de João Pessoa, nascido da divisão do antigo Bessa. Faz divisa com Manaíra pela Avenida Flávio Ribeiro Coutinho, o Retão, com o Jardim Oceania a leste, com o Bessa ao norte e com Cabedelo a oeste, no Rio Jaguaribe.
Onde fica o Aeroclube em João Pessoa
O Aeroclube ocupa a zona leste de João Pessoa e é classificado como bairro nobre. Suas quatro divisas dizem tudo sobre a posição: ao sul, Manaíra, separado pela Avenida Flávio Ribeiro Coutinho — o Retão de Manaíra; a leste, o Jardim Oceania; ao norte, o Bessa; e a oeste, o limite com o município de Cabedelo, marcado por um afluente do Rio Jaguaribe. É um dos poucos bairros de João Pessoa cercado, nos quatro lados, por endereços da faixa mais valorizada da cidade.
Aeroclube em números: 2,094 km² e 14.226 moradores
O Censo 2022 do IBGE registrou 14.226 moradores no Aeroclube, distribuídos em 2,094 km² — densidade de 6.795 habitantes por km². Comparando com os vizinhos da mesma carteira: o Brisamar concentra 12.121 habitantes por km² em 0,598 km², e o Miramar 8.726 em 1,316 km². O Aeroclube é, dos três, o de maior área e menor densidade: mais espaço por morador, num bairro de zona leste.
Aeroclube, Bessa e Jardim Oceania: um bairro só, até a divisão
Até a fragmentação, Aeroclube, Bessa e Jardim Oceania eram um único bairro: o antigo Bessa. Os três nasceram da mesma área e continuam funcionando como uma região só — mesma orla, mesmo comércio, mesmas escolas, mesma rotina. Por isso o Aeroclube é tratado na cidade como bairro de praia: quem mora nele vai à orla do Bessa e do Jardim Oceania como quem atravessa a rua, porque é literalmente o bairro ao lado, dentro da mesma antiga divisão.
O Retão de Manaíra como endereço de acesso
A Avenida Flávio Ribeiro Coutinho, que separa o Aeroclube de Manaíra, é um dos corredores de comércio e serviços mais movimentados de João Pessoa — na cidade, todo mundo a chama de Retão de Manaíra. Morar no Aeroclube significa ter esse corredor como saída do bairro: acesso por via larga, sem depender de ruas internas, tanto para o sentido da orla como para o sentido do centro.
O Rio Jaguaribe e o limite com Cabedelo
O lado oeste do Aeroclube encosta em Cabedelo, município da Região Metropolitana de João Pessoa, e a divisa é feita por um afluente do Rio Jaguaribe. Na prática, isso coloca o bairro a poucos minutos da Praia de Intermares e das demais praias de Cabedelo — Poço, Camboinha, Ponta de Campina —, sem sair da zona leste de João Pessoa.
Vale a pena morar no Aeroclube?
Vale para quem quer a região da orla com custo diferente do da primeira quadra do mar. O bairro tem perfil residencial, o comércio do Retão na divisa, a orla do Bessa e do Jardim Oceania ao lado e menos fluxo de turista que as quadras de frente para a praia. É a escolha frequente de família com filhos em idade escolar e de quem compra o segundo imóvel na cidade.
Apartamento no Aeroclube: que planta se encontra
O estoque do Aeroclube é de planta compacta e bem resolvida. Os apartamentos que a Show Room tem hoje no bairro são de 3 quartos com 2 suítes, 89 m² e 2 vagas de garagem — o formato mais procurado por quem busca apartamento de 3 quartos no Aeroclube. A lista completa, com fotos e valor de cada unidade, está no topo desta página.
Comprar apartamento no Aeroclube com a Show Room
A Show Room Soluções Imobiliárias é uma imobiliária de João Pessoa registrada no CRECI PB sob o número 1449-J, e atende João Pessoa, Cabedelo e Campina Grande. Corretor responsável: Leonardo Antunes Trindade, CRECI 15244-F, avaliador de imóveis com CNAI 53600. Para conhecer um dos apartamentos desta página ou pedir a busca de algo específico no Aeroclube, use o formulário ou o WhatsApp.
Perguntas frequentes sobre Aeroclube
Onde fica o bairro Aeroclube em João Pessoa?
O Aeroclube fica na zona leste de João Pessoa. Faz divisa ao sul com Manaíra, pela Avenida Flávio Ribeiro Coutinho, o Retão de Manaíra; a leste com o Jardim Oceania; ao norte com o Bessa; e a oeste com Cabedelo, no Rio Jaguaribe.
O Aeroclube é bairro de praia?
Sim, o Aeroclube é tratado como bairro de praia em João Pessoa. Ele nasceu da divisão do antigo bairro do Bessa, junto com o Bessa atual e o Jardim Oceania, e está colado na orla desses dois — a mesma região, o mesmo mar, a poucos minutos.
Vale a pena morar no Aeroclube?
Vale para quem quer morar na região da orla com custo diferente do da primeira quadra do mar. O bairro é residencial, tem o comércio do Retão de Manaíra na divisa e a orla do Bessa e do Jardim Oceania ao lado, com menos fluxo de turista.
Como é o bairro Aeroclube?
É um bairro nobre, residencial e verticalizado da zona leste, cercado por Manaíra, Bessa, Jardim Oceania e Cabedelo. Tem perfil de moradia, não de veraneio, e usa a Avenida Flávio Ribeiro Coutinho como principal via de acesso.
Quanto custa um apartamento no Aeroclube?
O valor varia com metragem, andar e padrão do prédio. Em vez de citar um número que envelhece, a lista de imóveis no topo desta página mostra os apartamentos disponíveis hoje no Aeroclube, com o preço atualizado de cada unidade.
Tem apartamento de 3 quartos à venda no Aeroclube?
Sim. O formato de 3 quartos é o mais comum no bairro. Os apartamentos que a Show Room tem hoje no Aeroclube são de 3 quartos com 2 suítes, 89 m² e 2 vagas de garagem. Veja a lista no topo desta página.
Quais bairros ficam perto do Aeroclube?
Manaíra ao sul, Jardim Oceania a leste, Bessa ao norte e o município de Cabedelo a oeste. Pelo lado de Cabedelo, as praias de Intermares, Poço e Camboinha ficam a poucos minutos do bairro.
Por que o bairro se chama Aeroclube?
O bairro surgiu da fragmentação do antigo bairro do Bessa, que deu origem a três bairros: Jardim Oceania, Aeroclube e o Bessa atual. Diferente dos outros dois, o Aeroclube não manteve o nome antigo na sua denominação.
O Aeroclube é bom para investir em imóvel?
É uma opção a avaliar pela posição: a mesma região dos bairros de praia mais valorizados de João Pessoa, com metro quadrado normalmente mais acessível. Para locação, a proximidade do Retão de Manaíra e da orla pesa a favor.
Como ver os apartamentos à venda no Aeroclube com a Show Room?
Os imóveis disponíveis aparecem no topo desta página, com fotos e detalhes. Clique no que interessar ou fale com a Show Room Soluções Imobiliárias, CRECI PB 1449-J, pelo formulário ou pelo WhatsApp — fazemos a busca do que não está listado.
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